Altcross Road
Liverpool
Yatırım Özeti
Mülkün yer aldığı L11 bölgesi, Aintree University Hospital ve bölgenin en büyük işverenlerinden T.J. Morris (Home Bargains) genel merkezine olan yakınlığı sayesinde, sağlık çalışanları ve kurumsal personelden oluşan çok güçlü, kesintisiz bir oda kiralama (HMO) potansiyeline sahiptir.
Detaylı Bilgi
İngiltere pazarında hiç vakit kaybetmeden ve inşaat süreçleriyle uğraşmadan sterlin geliri elde etmek isteyen yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsat.
Liverpool’un stratejik bir lokasyonunda yer alan bu geniş mülk, halihazırda işletilen 4 odalı HMO statüsündedir. İçindeki odaları kirada olan ve düzenli nakit akışı sağlayan mülk, aylık toplam £1.900 (yıllık £22.800) brüt kira getirisine sahiptir. Alındığı ilk günden itibaren yüksek getiri oranıyla (yield) kazandırmaya başlayan bu gayrimenkul, İngiltere’de sorunsuz ve hazır kurulu bir düzene yatırım yapmak isteyen Türk yatırımcılar için idealdir.
Notlar
Acornbury Close'daki taşınmaz ile aynı kişiye ait olan bu iki taşınmaza birlikte yatırım yapılmak istenirse pazarlık imkanı olabilir.
Fotoğraflar
Bu mülkün 10 yıllık tahmini kira ve değer projeksiyonu
Kira artışı yıllık %3.61 UK enflasyon varsayımıyla hesaplanır. Ev değerinde ilk 5 yıl North West için %2.5, %5, %7, %7, %6.5 oranları, 6–10. yıllar için enflasyon oranı kullanılır. Vergi, masraf, boş kalma süresi ve finansman maliyeti dahil değildir.