Acornbury Close
Liverpool
Detaylı Bilgi
İngiltere’de inşaat, tadilat veya kiracı bulma süreçleriyle vakit kaybetmeden doğrudan Sterlin geliri elde etmek isteyen yatırımcılar için mükemmel bir portföy mülkü.
Liverpool’un yüksek istihdam yaratan stratejik bir noktasında yer alan bu mülk, halihazırda faal olarak işletilen 4 odalı ve oda kiralama modelinde işletilmektedir. Tüm odaları dolu olan ve düzenli nakit akışı sağlayan bu gayrimenkul, aylık toplam £1.900 (yıllık £22.800) brüt kira geliri sunmaktadır. Satın alma sürecinin tamamlanmasıyla birlikte ilk günden itibaren yüksek getiri oranıyla (yield) kazandırmaya başlayan bu taşınmaz, İngiltere pazarında zahmetsiz bir yatırıma sahip olmak isteyen yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsattır.
Bölge Bilgisi
Mülkün yer aldığı L11 bölgesi, Aintree University Hospital ve bölgenin en büyük işverenlerinden T.J. Morris (Home Bargains) genel merkezine olan yakınlığı sayesinde, sağlık çalışanları ve kurumsal personelden oluşan çok güçlü, kesintisiz bir oda kiralama (HMO) potansiyeline sahiptir.
Notlar
Altcross Road'daki taşınmaz ile aynı kişiye ait olan bu iki taşınmaza birlikte yatırım yapılmak istenirse pazarlık imkanı olabilir.
Fotoğraflar
Bu mülkün 10 yıllık tahmini kira ve değer projeksiyonu
Kira artışı yıllık %3.61 UK enflasyon varsayımıyla hesaplanır. Ev değerinde ilk 5 yıl North West için %2.5, %5, %7, %7, %6.5 oranları, 6–10. yıllar için enflasyon oranı kullanılır. Vergi, masraf, boş kalma süresi ve finansman maliyeti dahil değildir.