Edinburgh Close
Liverpool
Bu ev satıldı
Benzer fırsatlar için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Benzer Fırsatlar İçin İletişime GeçDetaylı Bilgi
İngiltere’nin yatırım kalbi Liverpool’da yer alan bu geniş teras ev satışa sunulmuştur.
Çift girişli (double-fronted) mimarisi sayesinde standart mülklere kıyasla çok daha geniş bir iç hacme ve esnek kat planına sahiptir.
İngiltere pazarında sıfırdan yüksek nakit akışı üreten bir portföy inşa etmek ve mülke değer katarak kazanmak isteyen Türk yatırımcılar için mükemmel bir geliştirme projesidir.
Refurbish Bilgisi
Mevcut geniş ve çift cepheli yapısı, mülkü yüksek getirili bir oda kiralama (HMO) modeline dönüştürmek için olağanüstü bir alan avantajı sunmaktadır. Yapılacak takribi £50.000 tutarındaki kapsamlı bir yenileme (refurbishment) ve dönüşüm bütçesiyle, mülk İngiltere standartlarına, yangın ve belediye regülasyonlarına tamamen uygun 5 odalı modern bir HMO haline getirilebilir.
Bu ölçekteki bir yenileme projesi, yatırımcısına hem ilk günden itibaren yüksek Sterlin bazlı nakit akışı sağlayacak hem de mülkün yeniden değerlemesinde (refinance) ciddi bir sermaye kazancı sunacaktır.
Bölge Bilgisi
Seaforth & Litherland tren istasyonuna yürüyüş mesafesinde bulunan mülk; şehir merkezine doğrudan bağlanan tren hattına ve sosyal olanaklara olan yakınlığı sayesinde, liman çalışanları, genç profesyoneller ve öğrenciler için ideal bir konumdadır.
Oda kiralama (HMO) piyasasında kiracı bulma sorunu yaşatmayan, talebin her zaman canlı olduğu bir lokasyondur.
Fotoğraflar
Bu mülkün 10 yıllık tahmini kira ve değer projeksiyonu
Kira artışı yıllık %3.61 UK enflasyon varsayımıyla hesaplanır. Ev değerinde ilk 5 yıl North West için %2.5, %5, %7, %7, %6.5 oranları, 6–10. yıllar için enflasyon oranı kullanılır. Vergi, masraf, boş kalma süresi ve finansman maliyeti dahil değildir.